Société à responsabilité limitée loué un entrepreneur immobilier. Dans ce cas, le locateur et le locataire ont signé un accord de location du bien. L'organisation a effectivement eu le coup de feu provenant de l'immobilier locatif. Quand il était temps de payer pour les biens immobiliers loués, l'organisation a commencé à refuser de payer pour louer un espace. Bailleur a dû aller à l'arbitrage à une demande de recouvrement des arriérés de loyer et les intérêts. En Cour d'arbitrage de la Société a adopté la position selon laquelle le contrat de bail n'est pas conclu, puisque les parties ont signé la convention de bail ne contient pas de renseignements qui permettraient de déterminer exactement ce bien particulier est soumis à contrat. Puis, lors du procès du demandeur jusqu'à ce que le tribunal se prononce sur les accusations portées contre les exigences figurant sur les exigences évolution, et a exigé de prendre une décision sur la récupération de l'organisme qui n'est pas le loyer, mais le montant de l'enrichissement sans cause, l'organisation formée par la libre utilisation des installations, ont déclaré la nécessité de remboursement obligatoire de la dette. Tribunal de première instance a précisé les exigences ont été remplies en liaison avec le fait que le fait que l'utilisation de société immobilière n'est pas contestée. Cette décision a été jugée raisonnable à la cour d'appel d'abord, et après que la Cour d'appel et la Cour suprême d'arbitrage de la Russie. La position ci-dessus est adaptée non seulement à des accords dans lesquels il n'ya pas de conditions qui permettraient le béton afin de déterminer quels domaines font l'objet du bail, mais aussi aux contrats non enregistrés ses membres dans les formes prescrites par la loi, qu'en vertu du paragraphe 2 de l'article RF 651 CC location de l'immeuble, locaux ou installations, conclu pour une période d'au moins un an doit être enregistré et est conclu depuis la mise en œuvre de tels. L'obligation de la société à payer au propriétaire du bâtiment enrichissement sans cause découle de l'article 1102 du Code civil lorsque l'organisation a pris la mauvaise chambre et effectue des paiements en vertu du contrat. Le montant de l'enrichissement sans cause dans cette affaire en vertu de la pratique existante application de la loi est calculé en fonction de la taille moyenne des paiements de location pour des opérations semblables. Ainsi, le remboursement d'une dette pour ne pas conclure un contrat de location de locaux n'est pas effectuée en intentant une action en recouvrement de loyer, mais par les déclarations de demandes de récupération de l'enrichissement sans cause dans le cadre de l'utilisation de la propriété d'autrui.